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送心意

種老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,經(jīng)濟師,審計師,注冊會計師

2019-11-24 20:05

融資租賃與經(jīng)營租賃會計處理的主要區(qū)別有:

經(jīng)營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要,并不是長期擁有,租賃期限較短,在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產(chǎn)不需要將其計價入賬,也無需計提折舊,只需在備查賬中予以登記。
融資租賃是在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方,但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限,承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益,同時承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險。
會計核算上區(qū)別:
(1)經(jīng)營租賃機器設(shè)備一臺,租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理: 借:制造費用       貸:銀行存款        
      (2)融資租賃對融資租入的固定資產(chǎn),一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下,設(shè)“融資

租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。

A:在租賃開始日,按應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加初始直接費用),借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”,貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”,按其差額,借記“未確認(rèn)融資費用”。

B:租賃期滿,如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè),應(yīng)進行轉(zhuǎn)賬,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。

C:未確認(rèn)融資費用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個期間按合理的方法進行分?jǐn)?,分?jǐn)倳r借記“財務(wù)費用”,貸記“未確認(rèn)融資費用”。

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融資租賃與經(jīng)營租賃會計處理的主要區(qū)別有: 經(jīng)營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要,并不是長期擁有,租賃期限較短,在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產(chǎn)不需要將其計價入賬,也無需計提折舊,只需在備查賬中予以登記。 融資租賃是在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方,但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限,承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益,同時承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險。 會計核算上區(qū)別: (1)經(jīng)營租賃機器設(shè)備一臺,租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理: 借:制造費用       貸:銀行存款         (2)融資租賃對融資租入的固定資產(chǎn),一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下,設(shè)“融資 租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。 A:在租賃開始日,按應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加初始直接費用),借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”,貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”,按其差額,借記“未確認(rèn)融資費用”。 B:租賃期滿,如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè),應(yīng)進行轉(zhuǎn)賬,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。 C:未確認(rèn)融資費用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個期間按合理的方法進行分?jǐn)?,分?jǐn)倳r借記“財務(wù)費用”,貸記“未確認(rèn)融資費用”。
2019-11-24 20:05:41
你之前是一個三年期的合同,按照正常的融資租賃處理,但你就是說在后面發(fā)生了改變,改變之后你那個時間不足12個月,那么這個就是屬于短期租賃經(jīng)營租賃。
2021-08-02 10:36:10
1,融資租賃與經(jīng)營租賃 融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移,也可能不轉(zhuǎn)移。 符合下列一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃: 1)在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。 3)即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(大部分通常解釋為等于或大于75%)。 4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(幾乎相當(dāng)于通常解釋為等于或大于90%)。 5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。 經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 2,重要的區(qū)別: 1)傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金,而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金 繼續(xù)打比方: 如果是經(jīng)營租賃,實質(zhì)上我是將我擁有的一件物品(洗衣機)出租給你,可能在租之前我就擁有了這個洗衣機,只是不想用了就租給你用賺回點閑置成本;也可能是我一直就從事洗衣機租賃的業(yè)務(wù),買了一堆洗衣機只為租出去賺錢…… 但不管怎樣,我實質(zhì)就是想靠“租物品”來賺錢,而你實質(zhì)是想要以租的方式取得你想要的資產(chǎn)。其中租金是根據(jù)你占用我這個洗衣機的時間來計算的。 而融資租賃實質(zhì)上是我“借錢”給你,其實要買什么你說了算,我只是幫你用這個錢買了一個洗衣機之后租給你用。 你分期還我的租金實質(zhì)上是占用了我給你融資的成本加利息,租金的計算是以你占有我資金(買洗衣機的錢)為基礎(chǔ),根據(jù)我們所約定的利率和你所占用的時間為依據(jù)計算的。
2021-08-13 16:30:23
你好,應(yīng)收融資租賃款,本身就是相當(dāng)于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思 但是經(jīng)營租賃是正常分錄應(yīng)收賬款
2021-06-18 14:02:21
融資租賃是企業(yè)的資產(chǎn),經(jīng)營租出也是企業(yè)的資產(chǎn)
2019-01-02 10:09:21
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