融資租賃和經(jīng)營租賃不懂

答： 您好，1，融資租賃與經(jīng)營租賃 融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。 符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。 3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大部分通常解釋為等于或大于75%）。 4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（幾乎相當(dāng)于通常解釋為等于或大于90%）。 5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 2，重要的區(qū)別： 1）傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金 繼續(xù)打比方： 如果是經(jīng)營租賃，實(shí)質(zhì)上我是將我擁有的一件物品（洗衣機(jī)）出租給你，可能在租之前我就擁有了這個(gè)洗衣機(jī)，只是不想用了就租給你用賺回點(diǎn)閑置成本；也可能是我一直就從事洗衣機(jī)租賃的業(yè)務(wù)，買了一堆洗衣機(jī)只為租出去賺錢…… 但不管怎樣，我實(shí)質(zhì)就是想靠“租物品”來賺錢，而你實(shí)質(zhì)是想要以租的方式取得你想要的資產(chǎn)。其中租金是根據(jù)你占用我這個(gè)洗衣機(jī)的時(shí)間來計(jì)算的。 而融資租賃實(shí)質(zhì)上是我“借錢”給你，其實(shí)要買什么你說了算，我只是幫你用這個(gè)錢買了一個(gè)洗衣機(jī)之后租給你用。 你分期還我的租金實(shí)質(zhì)上是占用了我給你融資的成本加利息，租金的計(jì)算是以你占有我資金（買洗衣機(jī)的錢）為基礎(chǔ)，根據(jù)我們所約定的利率和你所占用的時(shí)間為依據(jù)計(jì)算的。

如何通俗易懂的理解經(jīng)營租賃和融資租賃

答： 你好，經(jīng)營租賃資產(chǎn)是對(duì)方的，融資租賃最終所有權(quán)規(guī)自己，按自有資產(chǎn)核算

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么租賃費(fèi)的經(jīng)營租賃，和融資租賃可以扣，而固定資產(chǎn)中的經(jīng)營租賃和融資租賃不可以折舊扣除

答： 經(jīng)營租賃的租金可以直接進(jìn)入損益在當(dāng)期扣除。 固定資產(chǎn)和融資租賃租入固定資產(chǎn)是通過折舊的方式記入損益分期扣除。