融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么不一樣
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于2019-05-18 15:22 發(fā)布 ??1128次瀏覽

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汪晨老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-05-18 15:25
你好,融資租賃的資產(chǎn)為租入方的資產(chǎn),所有權(quán)為租入方。經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)為出租方的資產(chǎn),所有權(quán)為出租方。
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你好,融資租賃的資產(chǎn)為租入方的資產(chǎn),所有權(quán)為租入方。經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)為出租方的資產(chǎn),所有權(quán)為出租方。
2019-05-18 15:25:55

融資租入的計(jì)入企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)提折舊
經(jīng)營(yíng)租入的不計(jì)入企業(yè)的資產(chǎn),不能計(jì)提折舊
2015-11-10 16:12:58

您好,這個(gè)都是屬于租賃
2023-07-04 04:33:17

經(jīng)營(yíng)租賃就是單純的租入與租出的關(guān)系,資產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于出租方
2019-04-05 12:13:13

你好!1.如果打個(gè)比方的話,經(jīng)營(yíng)租賃類似租房子,按月付租金;融資租賃的直租賃類似按揭購(gòu)買房子,按月支付按揭款;融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款,按月分期還款。
2.這樣一比較可知,融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的最大區(qū)別是所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移,以及對(duì)應(yīng)的固定資產(chǎn)、租金在財(cái)務(wù)報(bào)表中的位置。融資租入固定資產(chǎn)可入資產(chǎn)負(fù)債表,可計(jì)提折舊,租金用于償還長(zhǎng)期應(yīng)付款(利息部分可入費(fèi)用);而經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)不進(jìn)入資產(chǎn)負(fù)債表,租金按費(fèi)用計(jì)。
3.直租賃和按揭的最大區(qū)別是前者租賃期所有權(quán)歸出租人,承租人只有使用權(quán)和收益權(quán);后者在按揭期所有權(quán)就屬于購(gòu)買方,只是該所有權(quán)附加了他項(xiàng)權(quán)利,即銀行的抵押權(quán)。
4.回租和抵押貸款的最大區(qū)別是前者所有權(quán)過(guò)程中轉(zhuǎn)移兩次,后者則不轉(zhuǎn)移。
2017-12-19 19:03:39
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