投資性房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)

答： 同學(xué)您好，是單獨(dú)科目的

12. 下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量的說(shuō)法中，不正確的有（　?。?。A.企業(yè)外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量B.企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，取得時(shí)即確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)即確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)D.只要符合投資性房地產(chǎn)的定義就要予以確認(rèn)題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏參考答案：BCD我的答案：BD企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，應(yīng)當(dāng)先將房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)，C?

答： 選項(xiàng)C達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)候確認(rèn)為固定資產(chǎn)，以后出租時(shí)候再轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)自用一段時(shí)間的話(huà)，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時(shí)候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊

答： 你好，其實(shí)本質(zhì)就是根據(jù)實(shí)質(zhì)確定到底是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件規(guī)定的就是：只有購(gòu)入同時(shí)出租增值確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，如果是自用再出租，就是先確認(rèn)固定資產(chǎn)，自租賃時(shí)候再轉(zhuǎn)換。