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送心意

董老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-10-27 21:08

出讓金、拆遷成本、契稅、土地開(kāi)發(fā)成本等

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相關(guān)問(wèn)題討論
出讓金、拆遷成本、契稅、土地開(kāi)發(fā)成本等
2019-10-27 21:08:13
同學(xué)你好 可以不分?jǐn)偟?/div>
2020-12-23 17:14:08
你好,同學(xué)。 如果這車位是用于銷售的是要分?jǐn)偟摹?物業(yè)要分?jǐn)偂?/div>
2020-07-31 19:09:07
就是說(shuō)你每賣的一個(gè)房子,車庫(kù)或者是商鋪,他都會(huì)有自己的一個(gè)成本,那么你的成本就包含了土地成本,那開(kāi)發(fā)成本這一些,也就是說(shuō)你在分?jǐn)傔@個(gè)成本的時(shí)候,車庫(kù)不分?jǐn)傔@個(gè)土地的成本。
2022-02-28 09:48:39
土地增值稅清算時(shí),銷售的地下車位是否需要分?jǐn)偼恋爻杀荆@個(gè)問(wèn)題的答案取決于地下車位的情況。如果銷售的地下車位是由于土地容積率的調(diào)整而形成的,則可以按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)?;如果地下車位是土地使用?quán)期滿后收回的,則不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽? 拓展知識(shí):土地增值稅的分?jǐn)傇瓌t要求,除特殊情況外,建設(shè)用地使用權(quán)期滿后所取得的土地出讓金,需按土地使用權(quán)期滿后土地實(shí)際所得金額的90%按月分?jǐn)傊Ц锻恋卦鲋刀悺? 應(yīng)用案例:在某地增值稅清算時(shí),一家公司取得的建設(shè)用地使用權(quán)期滿后取得的土地出讓金30000元,根據(jù)分?jǐn)傇瓌t,需按270元/月分?jǐn)傊Ц锻恋卦鲋刀悺?/div>
2023-02-27 15:04:49
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