老師好，請(qǐng)教下，地下車庫(kù)如果是可銷售，計(jì)容的要不要分?jǐn)偼恋爻杀荆叵萝噹?kù)要不要分?jǐn)偳捌谫M(fèi)用和柱基費(fèi)用，謝謝！

答： 您好，一般情況下都是需要分?jǐn)偟?。如果容積率不考慮車位就不用分?jǐn)?

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價(jià)款包括 土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用 那么請(qǐng)問(wèn) 土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用 包括哪些費(fèi)用？

答： 同學(xué)，你好 土地開(kāi)發(fā)費(fèi) 是每公頃居住區(qū)用地開(kāi)發(fā)所需的前期工程的測(cè)算投資，包括征地、 拆遷 、各種補(bǔ)償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項(xiàng)費(fèi)用。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)拍地后但是未開(kāi)工前，發(fā)生的土地測(cè)繪費(fèi)，臨時(shí)水費(fèi)用，地下管線測(cè)量費(fèi)屬于土地成本還是前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用？

答： 你好，同學(xué)，屬于前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用