- 送心意
何江何老師
職稱: 中級會計(jì)師,高級會計(jì)師,稅務(wù)師
2019-09-19 14:20
你好同學(xué)
不交納的這個(gè)房開交的
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你好同學(xué)
不交納的這個(gè)房開交的
2019-09-19 14:20:08

您好,一次性出售可以合并計(jì)算
2021-08-24 18:59:33

土地增值稅的征稅對象是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的人,個(gè)人并不免稅
2019-04-01 20:07:24

季度預(yù)交的
2018-01-24 09:42:27

普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產(chǎn)2.5%? 具體看各地規(guī)定
1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項(xiàng)目金額。銷售收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,而扣除項(xiàng)目金額包括土地款、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、稅金以及其他扣除項(xiàng)目。
2.根據(jù)增值額和扣除項(xiàng)目金額的比例,確定適用的稅率和速算扣除系數(shù)。土地增值稅采用四級累進(jìn)稅率:
● 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%,速算扣除系數(shù)為0;
● 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%;
● 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%,速算扣除系數(shù)為15%;
● 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%,速算扣除系數(shù)為35% 。
1.套用公式計(jì)算應(yīng)納稅額。公式為:應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。根據(jù)確定的稅率和速算扣除系數(shù),即可計(jì)算出應(yīng)納稅額。
2024-04-22 17:28:48
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何江何老師 解答
2019-09-19 14:20