房地產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)用地建設(shè)商品房，每月繳納土地使用稅和銷售住宅產(chǎn)生的增值稅，請問需要繳納土地增值稅嗎？

答： 季度預(yù)交的

2019年，某商貿(mào)公司利用空地進行住宅商品房開發(fā)出售，商品房取得不含稅收入8000萬元取得土地使用權(quán)，共支出1200元商品房開發(fā)成本2000萬元房地產(chǎn)開發(fā)費用500萬元繳納與房地產(chǎn)有關(guān)稅金40萬元計算，該企業(yè)銷售住宅應(yīng)繳納的土地增值稅稅額

答： 土地成本1200 開發(fā)成本2000 開發(fā)費用500

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，房產(chǎn)開發(fā)商銷售商品房，為什么要繳納土地增值稅，不是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，并取得收益才征稅嗎，那自然人轉(zhuǎn)讓房子也需要繳納土地增值稅嗎

答： 好的，謝謝老師