老師，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房占用一般借款，剩余一般借款的投資收益為什么沖減借款利息費(fèi)用化金額，而不是沖減資本化計(jì)入商品房成本的金額？

答： 你好，因?yàn)橐话憬杩畹氖找婧茈y界定是資本化還是費(fèi)用化，所以規(guī)定沖費(fèi)用化的

房地產(chǎn)公司一般把融資成本資本化了，進(jìn)去營(yíng)業(yè)成本財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息費(fèi)用和計(jì)入固定資產(chǎn)成本的資本化利息。那資本化的利息是進(jìn)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息收入嗎

答： 你好同學(xué)，是的同學(xué)沒(méi)錯(cuò)的同學(xué)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)，借款利息的資本化和費(fèi)用化，各對(duì)哪些稅種有影響？有哪些影響

答： 比如你有100萬(wàn)的利息，如果你直接 費(fèi)用貨，那么當(dāng)期利潤(rùn)直接減少100萬(wàn)。 如果你資本貨，那么這100萬(wàn)利息是需要在以后折舊時(shí)，逐步減少的，不會(huì)在當(dāng)期直接 減少利潤(rùn)。 費(fèi)用 化對(duì)于當(dāng)期的所得稅更 結(jié)稅。