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莊老師
職稱: 高級會計師,中級會計師,審計師
2019-09-06 15:54
你好,是的,個人轉(zhuǎn)讓住房有優(yōu)惠政策的應該按10%來計算個稅
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你好,是的,個人轉(zhuǎn)讓住房有優(yōu)惠政策的應該按10%來計算個稅
2019-09-06 15:54:07

您好,1.對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。
2.保障性住房有關(guān)稅費政策個人購買保障性住房減按1%的稅率征收契稅。自2023年10月1日起,對保障性住房項目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對保障性住房經(jīng)營管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅,以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。對個人購買保障性住房,減按1%的稅率征收契稅
2024-04-20 11:33:18

增值稅稅率5%,如果開普通發(fā)票,月租金在10萬以內(nèi)可以免。
2023-07-07 12:54:24

你好,個人轉(zhuǎn)讓住房需要交納增值稅,城建稅及附加,契稅和個人所得稅;個人住房超過兩年后轉(zhuǎn)讓的話免增值稅及附加
2017-06-24 11:21:19

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
2024-04-20 11:19:05
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2019-09-06 16:14
莊老師 解答
2019-09-06 16:27