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明燁老師
職稱: 注冊會計師
2019-08-26 08:31
您好:
房地產(chǎn)業(yè)平均毛利率在20%左右。
成本賬收入70%左右。
相關(guān)問題討論

您好:
房地產(chǎn)業(yè)平均毛利率在20%左右。
成本賬收入70%左右。
2019-08-26 08:31:06

中介費就是收入
成本包含水電費,服務(wù)人員工資,房屋租金等
2019-11-15 03:35:08

房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本是指在新建房地產(chǎn)開發(fā)項目中,在投資項目的成本中,還包括對房地產(chǎn)的結(jié)轉(zhuǎn)收入以及成本。即由于該項目發(fā)展過程中,原有房地產(chǎn)財產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)收入及成本,也需要由該項目承擔(dān),計入投資項目總成本中。
結(jié)轉(zhuǎn)收入可以分為三類:第一類是收回原有房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中的收益;第二類是營業(yè)租金的收入,即通過出租原有房地產(chǎn)所獲得的租金和服務(wù)費收入;第三類是非營業(yè)租金的收入,也就是通過占用或出售原有的房屋及其附屬設(shè)施所獲得的收入。
結(jié)轉(zhuǎn)收入所對應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)成本包括原有房地產(chǎn)使用所支出的維護(hù)費用,以及出租房屋、售出房屋所支出的交易稅費和中介費等。還有一些不可抗力因素,比如原有財產(chǎn)由于毀損、衰竭而無法正常使用,所產(chǎn)生的損失也必須計入結(jié)轉(zhuǎn)成本中。
2023-02-22 13:15:01

房地產(chǎn)企業(yè),你在這個收入和成本確認(rèn)的時候,收入可以考慮按你這個預(yù)收款項的進(jìn)行處理。成本的話,根據(jù)離實際發(fā)生的成本,一個完工進(jìn)度百分比來進(jìn)行確認(rèn)。
2020-04-19 13:53:07

你好,租金做其他業(yè)務(wù)收入,折舊是其他業(yè)務(wù)成本
2019-03-20 15:22:10
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明燁老師 解答
2019-08-26 08:31