Cary 追問

2019-08-20 15:32

兩種情況都有

明燁老師 解答

2019-08-20 16:26

您好：
經(jīng)營租賃的看租賃合同，在剩余期限攤銷。
自己的房屋，按照房屋剩余使用年限攤銷即可

Cary 追問

2019-08-20 23:45

租回來的房子裝修攤銷年限是租幾年攤銷幾年（比如我租了三年，攤銷時(shí)間是三年）？自己買的房子按剩余使用年限，這個(gè)年限怎么計(jì)算？不知道他剩余使用年限??？能舉例說明一下么

明燁老師 解答

2019-08-21 09:46

您好：
根據(jù)所得稅法的規(guī)定，如果是租賃房屋的裝修費(fèi)，可以在合同約定的剩余租賃期內(nèi)攤銷。
自己的房屋你首先要確認(rèn)你房屋的使用年限，按照使用年限折舊，裝修的攤銷年限和房屋折舊年限一致，一般20年。