為什么融資租賃中等額租金計(jì)算每期應(yīng)付租金（如果是年末支付租金）是應(yīng)付租金總額除以普通年金現(xiàn)值系數(shù)？為什么是現(xiàn)值不是終值？

答： 您好，設(shè)備現(xiàn)在價(jià)值是確定的，若設(shè)備現(xiàn)值是200萬，租金3年年末支付，從租賃方而言現(xiàn)金流出是200，現(xiàn)金流入是A×(P/A,10%,3) 租金引起的現(xiàn)金流入最低要等于現(xiàn)金流出 當(dāng)現(xiàn)金流入=現(xiàn)金流出時(shí)企業(yè)支出的租金現(xiàn)值剛好跟設(shè)備價(jià)值相等 所以租金A就是200/(P/A,10%,3)

在計(jì)算融資租賃每年應(yīng)該支付多少租金時(shí)，要站在出租人的角度，還是承租人的角度計(jì)算呢，計(jì)算結(jié)果會(huì)是一樣的嗎？

答： 兩個(gè)角度計(jì)算結(jié)果都是一樣的，我們一般是站在出租人的角度進(jìn)行計(jì)算。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

經(jīng)營(yíng)租賃方式租入辦公用房 租金總額為30萬元，第1年末支付租金0，第2年末支付租金20萬元，第3年末支付租金10萬元；租賃期滿，出租方收回辦公用房 會(huì)計(jì)分錄怎么做

答： 你好，經(jīng)營(yíng)租賃收回不需要做分錄，就只做支付租金的分錄就可以。