在計算融資租賃每年應(yīng)該支付多少租金時，要站在出租人的角度，還是承租人的角度計算呢，計算結(jié)果會是一樣的嗎？

答： 兩個角度計算結(jié)果都是一樣的，我們一般是站在出租人的角度進行計算。

老師您好，現(xiàn)在有棟市價6800萬的房子，準備出租租期10年，年租金144萬，10年租金分三次支付每3年支付一次，協(xié)議簽訂后支付第一個3年方租，租戶于上一3年期最后一個租賃月開始前 5 日內(nèi)支付下一個3年期的房屋租金，而且約定3年內(nèi)我不能出售此房，請老師解答一下按這種方式我虧不虧

答： 房子還是你的對嗎？那你收到租金是１４４０的，你賣出的話賣多少？按照長遠來說就是出租劃算的

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么融資租賃中等額租金計算每期應(yīng)付租金（如果是年末支付租金）是應(yīng)付租金總額除以普通年金現(xiàn)值系數(shù)？為什么是現(xiàn)值不是終值？

答： 您好，設(shè)備現(xiàn)在價值是確定的，若設(shè)備現(xiàn)值是200萬，租金3年年末支付，從租賃方而言現(xiàn)金流出是200，現(xiàn)金流入是A×(P/A,10%,3) 租金引起的現(xiàn)金流入最低要等于現(xiàn)金流出 當現(xiàn)金流入=現(xiàn)金流出時企業(yè)支出的租金現(xiàn)值剛好跟設(shè)備價值相等 所以租金A就是200/(P/A,10%,3)