浩瀚星辰 追問

2019-07-15 17:27

但是我們只是一個商品房，也需要繳納嗎

鄒老師 解答

2019-07-15 17:27

你好，有增值就需要對增值部分繳納土地增值稅的

浩瀚星辰 追問

2019-07-15 17:29

又沒有土地

鄒老師 解答

2019-07-15 17:31

你好，土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權，取得增值收入的單位和個人征收的一種稅。

浩瀚星辰 追問

2019-07-15 17:33

老師，那我們應該怎么繳納，比如說賣600萬，買的時候二百萬，營改增之前買的

鄒老師 解答

2019-07-15 17:37

你好，土地增值稅=增值額*稅率—扣除金額*速算扣除率=（600-200）*60%—200*35%