公司簽訂一份租賃合同，約定從2019年2月1日起每月1號收租20410，合同約定每延期一天支付月租金的5%違約金，從3.1開始對方已經(jīng)欠租，要如何計算違約金是多少？

答： 每天按金額：1020.5 天數(shù):112 應(yīng)交違約金:1020.5*112

支付租賃合同違約金，金額較大，要不要分期分?jǐn)?/p>

答： 你好，一般違約金不分?jǐn)偟?，直接計入管理費用

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

租賃合同，出租方提前終止合同支付給承租方的違約金，承租方是否交納增值稅？

答： 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定：“銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。價外費用，是指價外收取的各種性質(zhì)的收費，但不包括以下項目：（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。（二）以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。”承租方因提前解除租賃合同支付的違約金，屬于出租方提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)價外收取的費用，因此，應(yīng)計入銷售額繳納增值稅。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，房屋出租是以“房租收入”為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。你公司取得的上述賠償款項并非與房屋直接相關(guān)，而是基于對方違約而取得的賠償，不涉及房產(chǎn)稅，不用繳納房產(chǎn)稅