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送心意

meizi老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-06-21 15:33

每天按金額:1020.5       天數(shù):112        應(yīng)交違約金:1020.5*112

朱小茱 追問

2019-06-21 15:43

1020.5怎么算的?可以列個(gè)計(jì)算過程嗎?

meizi老師 解答

2019-06-21 15:48

你好 你上面不是說每延期一天 就按租金20410*5%繳納違約金   每天都是按租金20410*5%來計(jì)算違約金我覺得有點(diǎn)高 ,你再去看看合同怎么寫的

朱小茱 追問

2019-06-21 16:29

合同真是這么寫的,可我覺得可能寫錯(cuò)了,應(yīng)該是千分之五比較合理,謝謝老師

meizi老師 解答

2019-06-21 16:33

你好 我覺得不可能說按天來這樣算 違約金的成本太大 一天都1000多

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每天按金額:1020.5 天數(shù):112 應(yīng)交違約金:1020.5*112
2019-06-21 15:33:34
你好,一般違約金不分?jǐn)偟?,直接?jì)入管理費(fèi)用
2019-03-24 10:34:08
應(yīng)該開具租賃發(fā)票。
2019-04-25 20:47:28
《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定:“銷售額,是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。價(jià)外費(fèi)用,是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi),但不包括以下項(xiàng)目:(一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。(二)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)?!背凶夥揭蛱崆敖獬赓U合同支付的違約金,屬于出租方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)價(jià)外收取的費(fèi)用,因此,應(yīng)計(jì)入銷售額繳納增值稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象,房屋出租是以“房租收入”為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。你公司取得的上述賠償款項(xiàng)并非與房屋直接相關(guān),而是基于對(duì)方違約而取得的賠償,不涉及房產(chǎn)稅,不用繳納房產(chǎn)稅
2019-09-27 15:53:05
是的,出租方是要開具違約金發(fā)票給您公司的,所以出租方是要繳納增值稅的。
2019-04-30 14:51:57
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