1.房開司成立之初購買其他公司商品房用于員工住宅,請問這房產(chǎn)是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅?有沒有具體稅收文件?2.辦公樓的第一裝修費是否并入固定資產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅?有沒有相關稅收文件?3.售樓部和樣板間是否交房產(chǎn)稅,樣板間現(xiàn)在已拆除,售樓部自用,如要交,在未決算前按預估數(shù)交,決算后數(shù)如果大于之于的預估數(shù)是否還要在補交房產(chǎn)稅?

答： 1.繳納，根據(jù)《土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》； 2.入固定資產(chǎn)，房屋裝修是房屋達到預定可以使用狀態(tài)必須步驟。 3.售樓部需要繳納，在未決算前按預估數(shù)交,決算后數(shù)如果大于之于的預估數(shù)需要還要在補交房產(chǎn)稅；已拆除的樣板間不用繳納。

房地產(chǎn)公司問題：1、城鎮(zhèn)土地使用稅，在房屋銷售后，計稅依據(jù)是土地面積減去房屋銷售面積嗎？2、房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是售樓處，售樓處入固定資產(chǎn)，計提折舊，房產(chǎn)稅的計提依據(jù)是售樓處原值減去折舊嗎？

答： 1、對的，要減去銷售的面積 2、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)余值，是原值扣掉每個地區(qū)的扣除比例，不是原值減折舊

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，購買土地自建辦公樓，辦公樓達到預定使用狀態(tài)，轉固定資產(chǎn)時，無形資產(chǎn)--土地 也要轉入固定資產(chǎn)科目嗎？ 院子占用的這部分土地也要繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好，土地可以不計入固定資產(chǎn)單獨核算，院子要看產(chǎn)權證是否包含了，以產(chǎn)權證上記載的為準