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陳詩(shī)晗老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-05-17 06:41

視同銷售就是比如贈(zèng)送，抵債，本來不是銷售，按銷售交稅。
買方拆料或翻新建房，就是之前的房子你翻新重建

堅(jiān)持 追問

2019-05-17 08:47

買房拆料呢，什么意思

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-05-17 09:08

就是你買了房子，把其中的拆掉，這部分也是契稅范圍

堅(jiān)持 追問

2019-05-17 09:55

拆掉的這一部分交稅，還是剩余的部分交稅

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-05-17 10:45

拆掉的部分，同學(xué)

堅(jiān)持 追問

2019-05-17 10:51

買房拆料就是以拆掉的部分交稅，翻建新房就是翻建完成的房子交納契稅，是嗎

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-05-17 11:07

是的，同學(xué)，可以這樣理解的

堅(jiān)持 追問

2019-05-17 12:03

視同銷售的情形是我給你拍的照片里面的5條嗎，怎么看你說的贈(zèng)送也是視同銷售

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-05-17 12:24

除了繼承的贈(zèng)送也是視同銷售的，同學(xué)

堅(jiān)持 追問

2019-05-17 12:25

那5條是視同銷售嗎?我給你拍的照片上的那5條

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-05-17 15:04

是的，同學(xué)，也是按銷售處理

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相關(guān)問題討論
視同銷售就是比如贈(zèng)送，抵債，本來不是銷售，按銷售交稅。 買方拆料或翻新建房，就是之前的房子你翻新重建
2019-05-17 06:41:39
買房后擴(kuò)料或翻建新房，購(gòu)買者同樣應(yīng)辦理土地使用權(quán)、房屋有權(quán)變更登記手續(xù)，同樣屬于契稅征稅范圍。參照依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
2019-07-24 15:18:54
這是一個(gè)有爭(zhēng)議的法學(xué)問題。 一般認(rèn)為，法律關(guān)系的客體，即法律關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)所共同指向的對(duì)象。然而在如何解釋這個(gè)“對(duì)象”上，法理學(xué)與民法學(xué)有偏差。 房屋買賣法律關(guān)系中，法理學(xué)者認(rèn)為權(quán)利與義務(wù)所共同指向的對(duì)象是“房屋”，而民法學(xué)者則認(rèn)為是“給付”這種行為，而非房屋本身，他們認(rèn)為房屋買賣合同法律關(guān)系是一種典型的債權(quán)關(guān)系。在此債權(quán)關(guān)系中，標(biāo)的或說客體就是給付這種行為。 我認(rèn)為，民事法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果和人身利益，房屋買賣中的房屋屬于物的部分，因此，屬于民事法律關(guān)系的客體。 結(jié)論：我認(rèn)為，房屋買賣合同中法律關(guān)系客體應(yīng)該為房屋。這個(gè)結(jié)論供你參考。
2018-05-21 18:47:14
你好，契稅一般是由買方繳納 。實(shí)際買賣中以合同為準(zhǔn)
2020-10-29 12:17:18
你這里是房屋交換，是按差額交納。
2019-09-06 10:27:34
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