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牛老師

職稱： 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2019-04-14 10:23

你好，個(gè)人出租房租按規(guī)定可以減按 1.5%開具增值稅發(fā)票，可以去稅務(wù)局代開增值稅專用發(fā)票。一般月租金10萬以下可以免征增值稅代開普通發(fā)票。

天天向上 追問

2019-04-14 10:31

老師，那不是租賃房屋，是租賃個(gè)人的小車呢，可以開增值稅專用發(fā)票嗎，這個(gè)稅率是3%，一個(gè)月的租金多少合適??！個(gè)人出租的房屋是5%的稅率減按1.5%征收是嗎，

牛老師 解答

2019-04-14 11:45

是的，車輛出租一般開3%的發(fā)票，但好像只能開具普通發(fā)票，不能開具專用發(fā)票。個(gè)人出租房租是5%減按1.5%。具體車輛租金一個(gè)月多少要具體情況看，這一塊我也不清楚。

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你好，可以的
2016-11-11 15:14:10
員工宿舍租賃發(fā)票不可以抵增值稅，用于職工福利的購進(jìn)進(jìn)項(xiàng)是無法抵扣的
2019-04-29 18:05:12
你好！開專票你們合適，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）： 不動產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。 附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
2016-08-04 09:26:37
你好，可以的
2017-03-17 10:18:30
你好 可以開不動產(chǎn)租賃費(fèi)，一般納稅人9%，小規(guī)模5%
2020-07-20 11:45:43
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