老師好，房地產企業(yè)的精裝房裝修費用入房地產開發(fā)成本的哪個明細

答： 房地產企業(yè)的精裝房裝修費用入房地產開發(fā)成本，可以在開發(fā)成本里設裝修費

房地產企業(yè)銷售精裝修的房子，內部裝修費不計入房地產開發(fā)成本，土地增值稅和增值稅怎么處理

答： 增值稅處理： 1.銷售額的確定：根據(jù)國家稅務總局公告2016年第18號，如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中，裝修費用應視為銷售價款的一部分，按照銷售不動產的稅率計算繳納增值稅。一般情況下，銷售不動產的增值稅率為9% 土地增值稅處理： 1.裝修費用的扣除：根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文，房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本，并作為土地增值稅的扣除項目。此外，可以加計20%的扣除 2.扣除項目的限制：如果裝修費用不計入房地產開發(fā)成本，可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結合當?shù)囟悇諜C關的具體規(guī)定和實踐。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師房地產開發(fā)企業(yè)，樣板房軟裝款，是否計入開發(fā)成本—建筑安裝工程款—精裝修還是樣板間呢？？

答： 同學你好，是計入樣板間中；