房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算 1、土地開發(fā)、轉讓，土地增值稅清算 2、商住樓開發(fā)、出售，土地增稅清算

答： 您具體想了解什么問題？

老師：您好！房地產開發(fā)企業(yè)有個土地增值稅的臺賬要填，里面有欄要填開發(fā)成本、開發(fā)費用，請問這二欄的數(shù)據(jù)如何填寫？謝謝！

答： 根據(jù)你企業(yè)賬務上實際的開發(fā)成本和開發(fā)費用來填寫處理的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司開發(fā)一項房地產項目,取得土地使用權支付1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當?shù)胤康禺a開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發(fā)費用為（ ）為什么開發(fā)費用2000萬元不能抵扣

答： 你好，開發(fā)費用不是按賬上金額扣除的，是計算扣除的。如果利息費用能分攤并提供證明，開發(fā)費用=利息支出+（取得土上的成本加上開發(fā)成本）*5%，如果不能分攤并提供證明，開發(fā)費用=（取得土上的成本加上開發(fā)成本）*10%