公司2005年購(gòu)買的房子,房子類型是商鋪,用途是倉(cāng)庫(kù)。賣給個(gè)人時(shí)需要交納德稅有哪些,稅率是多少。怎么計(jì)算出稅額
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于2019-02-21 11:38 發(fā)布 ??1039次瀏覽
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暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
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您好,繳納印花稅,企業(yè)所得稅,印花稅是萬(wàn)分之五,企業(yè)所得稅是25%
2019-02-21 12:01:56

你好!
1 購(gòu)買房租需要交契稅及印花稅 (稅率各地不一,可咨詢當(dāng)?shù)?2333)
2 持有房產(chǎn),需每年交納房產(chǎn)稅(按房產(chǎn)原值 打折后,1.2%,折扣率各地不一),城鎮(zhèn)土地使用稅(各地稅率不一)
3 處置時(shí) 涉及增值稅,土地增值稅(如有),附加稅,印花稅等
2018-05-05 09:13:05

賣房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣方交納,家庭購(gòu)買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取,家庭購(gòu)買第一套90平米以上住房,按照成交價(jià)1.5%收取,家庭購(gòu)買第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納,家庭購(gòu)買三套以上的住房,按照成交價(jià)3%交納)2、增值稅(住房滿兩年免征,購(gòu)房時(shí)間未滿2年的,按照成交價(jià)5.6%交納)、3、土地增值稅(住房暫時(shí)免征)4、個(gè)人所得稅(提供發(fā)票原件的,按照(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%;不提供原購(gòu)房發(fā)票的原件的,按照成交價(jià)1%交納;如果是通過(guò)繼承、贈(zèng)與取得的住房,個(gè)人所得稅一律按照繼承、贈(zèng)與取得比例*(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%;出售購(gòu)房時(shí)間滿5年的家庭在省內(nèi)唯一住房,免征個(gè)人所得數(shù))印花稅(住房暫時(shí)免征)、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件
2021-12-10 11:10:42

同學(xué)你好
1:首先企業(yè)購(gòu)買:需要繳納契稅和印花稅
2:持有的話,出租的話,需要繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,增值稅(附加稅)
3:出售的情況,需要繳納增值稅(附加稅)、土地增值稅、印花稅。賣掉房子進(jìn)項(xiàng)稅額不需要轉(zhuǎn)出。
個(gè)人的名義購(gòu)買商鋪和以企業(yè)的名義購(gòu)買商鋪唯一的區(qū)別在于計(jì)算增值稅的時(shí)候有點(diǎn)差距
1;需要繳納契稅和印花稅
2:出租的時(shí)候,需要繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,增值稅(附加稅)增值稅用的是征收率
3:出售掉后增值稅(附加稅)、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅依然需要繳納
2023-12-05 17:12:20

A是一般納稅人?抵扣過(guò)進(jìn)項(xiàng)稅嗎?16.5月后購(gòu)進(jìn)的?
2024-03-12 16:44:58
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