?[單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6

答： 現(xiàn)在出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬(wàn)元）。

1. [單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6這題怎么做呢？看不明白

答： 您好 因?yàn)樽赓U期滿后，設(shè)備殘值歸出租人所有，故承租人取得設(shè)備時(shí)的設(shè)備現(xiàn)值=500－5×（P/F，12%，5） 每年年初支付租金，租金適用于預(yù)付年金模型。 已知預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)=普通年金現(xiàn)值系數(shù)×（1＋i） 計(jì)算每年支付的租金，實(shí)際上就是在已知預(yù)付年金現(xiàn)值的基礎(chǔ)上，計(jì)算年金。 每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（萬(wàn)元）。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1. [單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6A B C D這個(gè)是題庫(kù)里的題

答： 您好，學(xué)員，這題是在考察先付年金的計(jì)算。本題已知現(xiàn)值即500萬(wàn)，讓求年金A。先付年金現(xiàn)值的計(jì)算具體有兩種方法。 方法一：P=A[(P/A，i，n-1)+1]，即先付年金現(xiàn)值系數(shù)，等于普通年金現(xiàn)值系數(shù)加1，期數(shù)減1。即先付年金現(xiàn)值系數(shù)與普通年金現(xiàn)值系數(shù)的關(guān)系：期數(shù)-1，系數(shù)+1。 方法二：預(yù)付年金現(xiàn)值=普通年金現(xiàn)值×(1+i)。即先付年金現(xiàn)值系數(shù)等于普通年金現(xiàn)值系數(shù)乘以(1+i)。 先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（萬(wàn)元） 或=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/4.0374=123.84（萬(wàn)元）。