酒店客房的年出租率怎么計算
豆芽
于2019-01-02 17:06 發(fā)布 ??2630次瀏覽
- 送心意
趙俊鴿老師
職稱: ,中級會計師,初級會計師
相關(guān)問題討論

出租出去的房間除以總房間數(shù)
2019-01-02 17:12:18

客房出租率是反映飯店經(jīng)營狀況的一項重要指標(biāo),它是已出租的客房數(shù)與飯店可以提供租用的房間總數(shù)的百分比。其計算公式為:
客房出租率=(已出租客房數(shù)/可出租客房總數(shù))*100%
其中,可出租客房總數(shù)不包括自用房、維修房以及客人因各種原因所換的房間。
上式比值越大,說明實際出租客房數(shù)與可供出租的客房數(shù)之間的差距越小,也就說明飯店的客源市場越充足,在一定程度上表明了飯店經(jīng)營管理的成功。
客房出租率需每天統(tǒng)計,并按月份、季度和年度累計,計算公式為:
日出租率=(日出租客房數(shù)/可供出租客房數(shù))*100%
月出租率={月出租客房數(shù)/(可供出租客房數(shù)*月營業(yè)天數(shù))}*100%
年出租率={年出租客房數(shù)/(可供出租客房數(shù)*年營業(yè)天數(shù))}*100%
2019-01-02 17:37:36

我們要計算一個擁有500間客房的酒店的平均客房售價。
為了計算這個售價,我們需要考慮幾個因素:客房的固定成本、客房的變動成本、稅率、平均出租率以及預(yù)期的加成率。
假設(shè)客房的固定成本為 F,客房的變動成本為 V,稅率為 T,平均出租率為 R,加成率為 M。
平均售價的計算公式為:
平均售價 = (固定成本 %2B 變動成本 × 天數(shù)) × (1 %2B 加成率) / 出租率
這里,天數(shù)為365天,加成率為15%(即0.15),出租率為60%(即0.6)。
變動成本 V 是60元/間天,固定成本 F 是6000萬元。
稅率 T 是6%,即0.06。
計算結(jié)果為:平均售價為 56888.3 元/間。
2023-11-10 18:31:29

你好
這個看你們自己
你們平時有月包房嗎?
有些酒店他是有按天算的,還有按月算的,按月住的就比按天的劃算
2024-02-17 12:52:29

(1)(56-16)*q=65? q=1.625萬? ? ?1.625/80*365=55.65%
(2)每年的利潤=240/4=60萬? ? ?(56-16)*q-65? =60? ?q=3.125? ? ?年客房間數(shù)80*365/10000=2.92? 所以不可能實現(xiàn)
(3)年客房2.92萬間,出租率60%=1.752? ?利潤=(56-16)*1.752-65=5.08萬美元
2023-06-20 22:10:06
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息