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玲老師
職稱： 會計師
2018-12-28 16:33
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老師好，物業(yè)公司（小規(guī)模）出租公共空間取得租金收入，也是按3%交增值稅不？
答： 你好 具體出租的是什么呢？
小規(guī)模物業(yè)公司 ，收取的停車費收入，增值稅率是多少？
答： 你好，增值稅稅率是5%的。
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
物業(yè)公司小規(guī)模納稅人，收取的物業(yè)費，水費，電費怎么計算增值稅？
答： 按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅，根據(jù)國家稅務局《關于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》 現(xiàn)將物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅有關問題公告如下： 提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 本公告自發(fā)布之日起施行。2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項，不再作調(diào)整；未處理的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。 案例：2017年1月，甲物業(yè)管理公司收到自來水公司開具的普通發(fā)票的價稅合計10.3萬元，向業(yè)主收取物業(yè)管理費5萬元，水費10.3萬元、電費20.6萬元。 物業(yè)公司賬務處理： （1） 收到自來水公司開具的發(fā)票，支付水電費時： 借：主營業(yè)務成本 10.3 貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應付賬款 10.3 （2） 向業(yè)主收取物業(yè)管理費、水電費并開具發(fā)票： 借：銀行存款 35.90 貸：主營業(yè)務收入 34.85 應交稅費-應交增值稅 0.75 主營業(yè)務成本 0.3 計算應繳納的增值稅：（5%2B 20.6%2B10.3-10.3）/（1%2B3%）*3%=0.75萬元
知識產(chǎn)權認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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