需要計提契稅嗎？

你好，小規(guī)模是3% 房屋出租是5%，其他的是3%

12.31號之前，交易服務(wù)費這個是湖北地區(qū)免稅，湖北之外地區(qū)1% 。二手車這個你們公司名義出售話后面是可以按1.5% 這個，增值稅話，別的和一般公司是一樣的， （二）城建稅?＝增值稅×（1％或5％或7％） 　?。ㄔ谑袇^(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。） 　?。ㄈ┙逃M附加?＝增值稅×3%?。?019年1月1日起減半征收。） 　　（四）地方教育附加?＝增值稅×2%?。?019年1月1日起減半征收。） 　二、對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 　　上述小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)。 　　從業(yè)人數(shù)，包括與企業(yè)建立勞動關(guān)系的職工人數(shù)和企業(yè)接受的勞務(wù)派遣用工人數(shù)。所稱從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標，應(yīng)按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計算公式如下： 　　季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2 　　全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4 　　年度中間開業(yè)或者終止經(jīng)營活動的，以其實際經(jīng)營期作為一個納稅年度確定上述相關(guān)指標。

自己住宅房買了兩年賣了

增值稅3%，附加稅12%，所得稅根據(jù)利潤 自己的房屋需要交房產(chǎn)稅土地稅，具體的看你稅種核定