借；固定資產(chǎn) 貸；銀行存款等科目

同學(xué)你好 同學(xué)你好：這個(gè)房產(chǎn)如果是2016您4月30日之前購買是可以的 如果是之后購買的不可以用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，

二、一般納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照3%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的有：(28項(xiàng)) 　　1、非學(xué)歷教育服務(wù)(68號(hào)文) 　　2、公共交通運(yùn)輸服務(wù)。包括輪客渡、公交客運(yùn)、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運(yùn)、班車。(36號(hào)文附件2) 　　3、經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)。(36號(hào)文附件2) 　　4、電影放映服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)。(36號(hào)文附件2) 　　5、以納入營改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。(36號(hào)文附件2) 　　6、納入營改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。(36號(hào)文附件2) 　　7、以清包工方式提供的建筑服務(wù)。(36號(hào)文附件2) 　　8、為甲供工程提供的建筑服務(wù)。(36號(hào)文附件2) 　　9、為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)。(36號(hào)文附件2，17號(hào)公告) 　　10、公路經(jīng)營企業(yè)收取試點(diǎn)前開工的高速公路的車輛通行費(fèi)。(36號(hào)文附件2) 　　11、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行及其各分支機(jī)構(gòu)提供涉農(nóng)貸款取得的利息收入。(39號(hào)文) 　　12、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社、由銀行業(yè)機(jī)構(gòu)全資發(fā)起設(shè)立的貸款公司、法人機(jī)構(gòu)在縣(縣級(jí)市、區(qū)、旗)及縣以下地區(qū)的農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行提供金融服務(wù)收入。(46號(hào)文) 　　13、對(duì)中國農(nóng)業(yè)銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革試點(diǎn)的各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市分行下轄的縣域支行和**生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分行下轄的縣域支行(也稱縣事業(yè)部)，提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款(具體貸款業(yè)務(wù)清單見附件)取得的利息收入。(46號(hào)文) 　　14、寄售商店代銷寄售物品(包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi))。(財(cái)稅[2009]9號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　15、單采血漿站銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號(hào)，總局公告2014年第36號(hào)) 　　16、典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品。(財(cái)稅[2009]9號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　17、銷售自產(chǎn)的縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　18、銷售自產(chǎn)的建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　19、銷售自產(chǎn)的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　20、銷售自產(chǎn)的用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　21、銷售自產(chǎn)的自來水。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　22、銷售自產(chǎn)的商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　23、一般納稅人提供的城市電影放映服務(wù)。(財(cái)教〔2014〕56號(hào)) 　　24、光伏發(fā)電項(xiàng)目發(fā)電戶銷售電力產(chǎn)品。(總局公告2014年第32號(hào)) 　　25、自2015年9月1日起至2016年6月30日，對(duì)增值稅一般納稅人銷售的庫存化肥。(財(cái)稅〔2015〕97號(hào)) 　　26、藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品。(總局公告[2012]20號(hào)) 　　27、銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發(fā)票。(公告2015年第90號(hào)) 　　28、獸用藥品經(jīng)營企業(yè)銷售獸用生物制品。(8號(hào)公告) 三、一般納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照4%征收率減半征收增值稅，自2014年7月1日依3%征收率減按2%征收：(6條) 　　1、銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)。(財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　2、2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。(財(cái)稅[2008]170號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　3、2008年12月31日以前已納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。(財(cái)稅[2008]170號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　4、納稅人銷售舊貨。(財(cái)稅[2009]9號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)) 　　5、一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點(diǎn)之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。使用過的固定資產(chǎn)，是指納稅人符合《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十八條規(guī)定并根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度已經(jīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。(36號(hào)文附件2) 　　6、納稅人購進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時(shí)為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)(總局公告[2012]1號(hào)，總局公告2014年第36號(hào))

?你好? ?是的。? 你可以申請(qǐng)的時(shí)候抵減預(yù)繳的稅費(fèi)的。? ??

借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——簡(jiǎn)易計(jì)稅