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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2018-10-26 11:20

你是問普通住宅的什么標(biāo)準(zhǔn)呢?請(qǐng)咨詢會(huì)計(jì)問題哦

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你是問普通住宅的什么標(biāo)準(zhǔn)呢?請(qǐng)咨詢會(huì)計(jì)問題哦
2018-10-26 11:20:15
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上; 2、單套建筑面積在120平方米(含120平方米)以下; 3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 非普通住房: 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下; 2、單套建筑面積在120平方米以上; 3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。 4、以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅,反之則為普通住宅。 備注:因各地城市具體不同,因此非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)有一定差異。同時(shí)政府也會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況適時(shí)對(duì)非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
2019-05-28 09:49:37
普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。 一、普通住宅 (一)定義: 普通住宅,其一般是按照所在地區(qū),民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅,因各地對(duì)多層和高層的定義不一致,劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。 普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢樓,而普通住房則指單套住房。 (二)主要特點(diǎn): 1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1); 2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米); 3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(含1.2倍)。 二、非普通住宅 (一)定義: 非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。 (二)主要特點(diǎn): 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米); 3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以上(不含1.2倍)。
2019-10-12 17:59:30
你好你好,我寫一下。你看一下。
2023-11-26 16:26:10
普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。
2019-07-17 08:55:45
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