老師,廣東省普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
梁老師
于2018-10-26 01:13 發(fā)布 ??1479次瀏覽
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樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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你是問普通住宅的什么標(biāo)準(zhǔn)呢?請(qǐng)咨詢會(huì)計(jì)問題哦
2018-10-26 11:20:15

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
2、單套建筑面積在120平方米(含120平方米)以下;
3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
非普通住房:
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;
2、單套建筑面積在120平方米以上;
3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
4、以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅,反之則為普通住宅。
備注:因各地城市具體不同,因此非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)有一定差異。同時(shí)政府也會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況適時(shí)對(duì)非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
2019-05-28 09:49:37

普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。
一、普通住宅
(一)定義:
普通住宅,其一般是按照所在地區(qū),民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅,因各地對(duì)多層和高層的定義不一致,劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。
普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢樓,而普通住房則指單套住房。
(二)主要特點(diǎn):
1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1);
2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米);
3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(含1.2倍)。
二、非普通住宅
(一)定義:
非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
(二)主要特點(diǎn):
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);
3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以上(不含1.2倍)。
2019-10-12 17:59:30

你好你好,我寫一下。你看一下。
2023-11-26 16:26:10

普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。
2019-07-17 08:55:45
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