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房產(chǎn)公司售商鋪返租金，將租金給物業(yè)公司，由物業(yè)公司發(fā)給業(yè)主，物業(yè)公司怎么做賬？
三順
于2018-10-03 14:01 發(fā)布 ??2064次瀏覽
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姜老師
職稱： 高級會計師
2018-10-03 14:03
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精選問題
企業(yè)應當根據(jù)投資性房地產(chǎn)原按20年預留殘值5%，但 問
操作可行性 可行，投資性房地產(chǎn)折舊（攤銷）年限、殘值率可因合理經(jīng)營判斷（如市場、實際使用變化 ），按會計估計變更調整 。 稅收風險 無實質風險：依準則和稅法，合理變更且有證據(jù)（如內部決議、市場 / 資產(chǎn)資料 ），稅務認可調整后口徑，不直接生風險。 潛在風險：無合理證據(jù)，稅務可能質疑動機，要求按原口徑補稅、繳滯納金 。 需留存資料 內部：含變更原因、參數(shù)的領導層簽字書面決議 。 外部：行業(yè)報告、市場數(shù)據(jù)、資產(chǎn)檢測 / 評估報告等佐證資料 。 會計：賬務處理憑證、報表附注說明變更影響 。 答
固定資產(chǎn)電腦 打印機 舊的 去年 沒有折舊 今 問
補計提折舊 ? ?借：管理費用-折舊費? ?本年應計提折舊 ? ?????????利潤分配-未分配利潤?往年應該計提的折舊 ? ?貸：累計折舊 答
您好，老師，請問一下，我們個稅申報是與實際發(fā)放申報 問
你好，按照應發(fā)工資申報 答
全年稅負率1%，那每個月按多少稅負 問
還是一樣的，每月按銷售收入*1% 答
老師好，我40歲了，之前是做文員，現(xiàn)在做了幾年的會計 問
你好，把心胸放寬！ 會計本身是高危行業(yè)，需要強大的內心， 上班做牛馬，下班做自己 答
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