土地用來(lái)建造出租的房屋，那土地使用權(quán)是作為無(wú)形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)呢？

答： 你好，先計(jì)入在建工程，完工轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算

1.董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租(土地使用權(quán)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)）2,購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租。 （土地使用權(quán)也確認(rèn)投資性房地產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)）

答： 您好，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量范圍包括：“ 1. 已出租的土地使用權(quán)或房產(chǎn);持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地產(chǎn)，一方面是不被允許，另一方面是一般都會(huì)用于出租)。 2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事會(huì)決議，即使作為投資性房地產(chǎn)。 3. 出租的投資性房地產(chǎn)必須擁有產(chǎn)權(quán)，否則不能作為(如轉(zhuǎn)租)。 您的第二條在沒(méi)有董事會(huì)決議的情況下，是作為無(wú)形資產(chǎn)的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，租賃日減值后是12000，投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值=建造成本+土地使用權(quán)成本？那怎么做分錄呢？

答： 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備