
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,一個(gè)新項(xiàng)目。業(yè)主賣房送地下車位(合計(jì)90萬(wàn),車位正常價(jià)6萬(wàn))。當(dāng)初,房管局備案時(shí),說(shuō)地下車位辦不了產(chǎn)權(quán),也不用備案,且房屋賣買合同條款不能涉及地下車位。按房管局要求,按90萬(wàn)住房賣買合同備案了。現(xiàn)交房,是否需要跟業(yè)主鑒訂補(bǔ)充協(xié)議?特別是發(fā)票怎么開(kāi)具?住房和地下車位土增稅如何確認(rèn)收入?
答: 1、需要補(bǔ)充協(xié)議 2、開(kāi)票分開(kāi)車位。 3、車位不能土增清算
請(qǐng)問(wèn)我司做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),現(xiàn)在是工地剛開(kāi)工,就開(kāi)始預(yù)售了。請(qǐng)問(wèn)要怎么確認(rèn)收入呢?合同約定了每套的收款時(shí)間,簽合同當(dāng)天收50萬(wàn)定金,做完地下室支付100萬(wàn),房子封頂100萬(wàn),竣工驗(yàn)收50萬(wàn)。
答: 根據(jù)預(yù)收款項(xiàng)預(yù)繳增值稅等 竣工交房時(shí)再確認(rèn)收入
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
老師好!我公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),有一尚未完工結(jié)算的樓盤(pán)準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)預(yù)售。請(qǐng)問(wèn)老師,我們預(yù)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,開(kāi)盤(pán)時(shí)收到的購(gòu)房首付款需要開(kāi)發(fā)票嗎?若要開(kāi)發(fā)票,發(fā)票的的稅率應(yīng)該是怎樣的?這時(shí)候能確認(rèn)收入嗎?
答: 你好,同學(xué)。 要開(kāi)的,開(kāi)預(yù)收款發(fā)票的

