企業(yè)用投資性房地產(chǎn)抵債應(yīng)付賬款5000萬元，抵債時投資性房地產(chǎn)的公允價值是4350萬元，是否4350萬元作為其他業(yè)務(wù)收入，二差額650萬元作為營業(yè)外收入？

答： 你好，需要啊、考慮抵債的銷項稅，按照現(xiàn)行的稅率10%，銷項稅為435萬，差額應(yīng)該為215萬計入營業(yè)外收入。

為什么A.經(jīng)營性租賃固定資產(chǎn)的租金收入、B.出售投資性房地產(chǎn)的收入計入\"其他業(yè)務(wù)收入”而A.租入的應(yīng)付的租金放入其他應(yīng)付款，卻不放入“其他業(yè)務(wù)支出”B.出售固定資產(chǎn)收入不是放入“營業(yè)外收入”

答： A租入的應(yīng)付的租金放入其他應(yīng)付款，因為A是經(jīng)營性租賃的固定資產(chǎn)，資產(chǎn)所有權(quán)不屬于自己；其他業(yè)務(wù)，是除主營業(yè)務(wù)公司的其他業(yè)務(wù)，其他業(yè)務(wù)支出對應(yīng)其他業(yè)務(wù)收入，但是經(jīng)營性租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)不屬于自己，不可以說是自己的業(yè)務(wù)；出售固定資產(chǎn)的收入是放在營業(yè)外收入，營業(yè)外收入這個科目核算的是自己的資產(chǎn)，但不經(jīng)常發(fā)生的；出售投資性房地產(chǎn)是計入其他業(yè)務(wù)收入的，投資性房地產(chǎn)是屬于公司的資產(chǎn)，但非主營業(yè)務(wù)，其收入應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)企業(yè)是不是以出租投資性房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)收入？收取租金為什么要計入其它業(yè)務(wù)收入

答： 投資性房地產(chǎn)企業(yè)的主營收入來源于出租投資性房地產(chǎn)，收取的租金應(yīng)計入經(jīng)營收入（銷售收入的一種），其它業(yè)務(wù)收入指的是除經(jīng)營收入外的其它來源的收入。