2【多選題] （40分）甲公司將其出租的一棟寫宇樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式計量。租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為 10000 萬元，乙公司以銀行存款支付。出售時該棟寫字樓的成本為8000 萬元，已計提折1日2000萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則下列有關(guān)該投資性房地產(chǎn)處置的處理表述正確的有(）A.應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入 10 000萬元B應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本 6 000萬元C應(yīng)確認(rèn)營業(yè)外收入 4000 萬元D.該項業(yè)務(wù)影響利潤的金額為 4 000萬元

答： 你好！選擇ACD三個選項，即可。

您好老師，投資性房地產(chǎn)發(fā)生的收入和成本為什么要計入其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本？為什么不計入主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本呢？

答： 你好，你看下你們單位主營是什么的？如果你主營是出租的話，可以放到主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)以公允模式計量，出租計入其他業(yè)務(wù)收入，什么計入其他業(yè)務(wù)成本

答： 其他業(yè)務(wù)成本是 投資性房地產(chǎn)的處置時的公允價值。 如果期間有其他綜合收益的，也需要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的