購買土地使用權(quán)的手續(xù)費和契稅都記入土地成本?印花稅呢?
勿匆匆
于2018-07-04 18:28 發(fā)布 ??933次瀏覽
- 送心意
徐阿富老師
職稱: 中級會計師
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你好,前2個可以計入購入成本,印花稅計入管理費用
2018-07-04 18:31:04

都可以計入土地價值的額
2022-04-15 11:24:54

公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應(yīng)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)的成本。
契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān),也應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。
而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。
例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
2024-07-09 09:22:05

你好,對的
2018-03-22 11:03:40

你好,契稅和土地交易服務(wù)費計入成本,印花稅計入管理費用
2019-06-17 14:38:09
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