老師，請問租賃房屋的賬務(wù)怎么處理？

答： 承租方 經(jīng)營租賃： 租金支付：一次性付多期租金，計入 “預(yù)付賬款” ，再分期攤銷。如付一年租金 12000 元，支付時借 “預(yù)付賬款” 12000 元，貸 “銀行存款” 12000 元；每月攤銷借 “管理費用”（房屋用于辦公 ）等 1000 元，貸 “預(yù)付賬款” 1000 元 。若按月支付，直接借 “管理費用” 等，貸 “銀行存款” 。 初始直接費用：簽訂合同的傭金、律師費等，計入當(dāng)期 “管理費用” 。 押金：支付時借 “其他應(yīng)收款 - 押金” ，貸 “銀行存款”；收回時做相反分錄。 融資租賃 ：租賃開始時，借 “固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)）”“未確認(rèn)融資費用” ，貸 “長期應(yīng)付款（租賃負(fù)債）” 。后續(xù)，對租賃資產(chǎn)計提折舊，借 “管理費用” 等，貸 “累計折舊” ；確認(rèn)租賃負(fù)債利息費用，借 “財務(wù)費用” ，貸 “長期應(yīng)付款（租賃負(fù)債）” 。 出租方 經(jīng)營租賃： 收到租金：一次性收多期租金，計入 “預(yù)收賬款” ，分期確認(rèn)收入。如收一年租金 12000 元，收到時借 “銀行存款” 12000 元，貸 “預(yù)收賬款” 12000 元 ；每月確認(rèn)收入借 “預(yù)收賬款” 1000 元，貸 “其他業(yè)務(wù)收入”（非主營業(yè)務(wù) ）1000 元 。非一次性預(yù)收，先收租金同上述一次性收多期租金處理；后收租金，分期結(jié)轉(zhuǎn)收入借 “應(yīng)收賬款” ，貸 “主營業(yè)務(wù)收入”/“其他業(yè)務(wù)收入”“應(yīng)交稅費 —— 待轉(zhuǎn)銷項稅額” ，收到租金時借 “銀行存款” ，貸 “應(yīng)收賬款” ，同時借 “應(yīng)交稅費 —— 待轉(zhuǎn)銷項稅額” ，貸 “應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅（銷項稅額）”/“應(yīng)交稅費 - 簡易計稅” 。 成本：房屋折舊等，借 “其他業(yè)務(wù)成本” ，貸 “累計折舊” 。 相關(guān)稅費：計提房產(chǎn)稅、印花稅、城建稅及附加等，借 “稅金及附加” ， 貸 “應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交房產(chǎn)稅” 等 ，繳納時借 “應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交房產(chǎn)稅” 等，貸 “銀行存款” 。 押金：收到時借 “銀行存款” ，貸 “其他應(yīng)付款 - 押金” ；退還時做相反分錄。 融資租賃： 直接租賃：租賃期開始日，借 “應(yīng)收融資租賃款 - 租賃收款額”“應(yīng)收融資租賃款 - 未擔(dān)保余值”“銀行存款”“應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅 (進(jìn)項稅額)” ，貸 “融資租賃資產(chǎn)（固定資產(chǎn)等）”“資產(chǎn)處置損益”（與融資租賃資產(chǎn)賬面價值差額，可能在借方 ）“應(yīng)收融資租賃款 - 未實現(xiàn)融資收益”“銀行存款”（初始費用 ） 。 售后回租：實質(zhì)購銷業(yè)務(wù)發(fā)生，先確認(rèn)購進(jìn)資產(chǎn)，后續(xù)出租業(yè)務(wù)參照經(jīng)營租賃處理 。

老師，房屋租賃怎么做賬務(wù)處理？

答： 你好借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費銷項稅 借其他業(yè)務(wù)成本貸累計折舊

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房屋租賃轉(zhuǎn)租賬務(wù)怎么處理

答： 你好，如果主營是這個的支付的，借主營業(yè)務(wù)成本貸銀行存款 收到的借銀行存款貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項。