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成本回收法

成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定,各期按照一定的規(guī)律收回本金,再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。

房地產(chǎn)業(yè)確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收入的一種特殊方法。將企業(yè)最初收取的款項(xiàng)(包括利息)均視為企業(yè)房地產(chǎn)成本的回收,在成本回收完畢之后,收取的款項(xiàng)才確認(rèn)為經(jīng)營(yíng)收入或利息收入的方法。

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