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或有租金
或有租金是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素(如銷售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等)為依據(jù)計(jì)算的租金?；蛴凶饨鹪谧赓U開(kāi)始時(shí)是不確定的，不能作為最低租賃付款額。比如，雙方約定按基本利率6%來(lái)收取租金，另外支付或有租金。
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- 問(wèn) 最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，不是不包含租金嗎為什么C里邊還加上租金??？對(duì)應(yīng)D選項(xiàng)那么預(yù)計(jì)將發(fā)生的或有的租金在租賃期開(kāi)始日不予確認(rèn)，那么在什么時(shí)間確認(rèn)？
方老師 中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)的，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款應(yīng)當(dāng)計(jì)入最低租賃付款額。 租金就是應(yīng)支付的金額。 或有租金實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)。 查看全文> - 問(wèn) 租入房產(chǎn)再租賃出去，中間發(fā)生的租入傭金，或租出傭金，作為一次性費(fèi)用或在租賃期間隨租金攤銷進(jìn)費(fèi)用。傭金金額較大，在稅務(wù)上或會(huì)計(jì)處理上那種處理比較合適？
QQ老師 中級(jí)會(huì)計(jì)師你好！支付租金一般可以在尊引起分?jǐn)? 收的租金一般是看發(fā)票怎么開(kāi)的一般是按發(fā)票開(kāi)出時(shí)間確認(rèn)收入 查看全文> - 問(wèn) 我們是工程企業(yè)，有一些材料或者租金沒(méi)法開(kāi)發(fā)票，能否提現(xiàn)金處理或者有更好的方法？
答疑郭老師 初級(jí)會(huì)計(jì)師沒(méi)有發(fā)票也可以正常做賬，做成本的，匯算清繳調(diào)增就可以了 查看全文> - 問(wèn) 公司購(gòu)買(mǎi)的房屋出租，租金方面 有啥規(guī)定或者限制？如何交稅
宋生老師 注冊(cè)稅務(wù)師中級(jí)會(huì)計(jì)師您好！沒(méi)有限制。 交稅一般有房產(chǎn)稅12%，增值稅5%，這2個(gè)是最大的 查看全文>
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?押金與租金如何進(jìn)行區(qū)別?押金與租金如何進(jìn)行區(qū)別?我們?cè)谧獬龌蛘咦馊胍恍〇|西或者貨物的時(shí)候,有時(shí)會(huì)收到押金,有時(shí)候直接是租金,那么兩者的區(qū)別是什么呢?押金應(yīng)該計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目呢?租金應(yīng)該計(jì)入什么科目呢?下面來(lái)跟隨小編一起來(lái)看看這道問(wèn)題的答案吧.2021-03-03 07:442672
租金沒(méi)有發(fā)票可以稅前扣除嗎企業(yè)支付的房租租金時(shí),房東可能因?yàn)槎愘M(fèi)或者別的原因不為企業(yè)開(kāi)具發(fā)票,可是作為真實(shí)發(fā)生的租金支出,房租租金沒(méi)有發(fā)票可以稅前扣除嗎?小編的觀點(diǎn)是可以的,你覺(jué)得呢?詳情如何請(qǐng)看下文吧,希望下文內(nèi)容能給你不一樣的啟發(fā).2019-10-14 14:044005
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