小規(guī)模企業(yè)出租房屋需要納納的稅費(fèi)主要包括以下稅費(fèi)：

增值稅稅率5%，城建稅5%或者7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，印花稅千分之一，房產(chǎn)稅4%或者12%。如果不開具增值稅專用發(fā)票，沒有達(dá)到起征點(diǎn)的，可以減免增值稅及附加。

補(bǔ)充：公司將辦公房出租約定6個(gè)月的免租期是否需要確認(rèn)企業(yè)所得稅的收入？

不需要的，免租期內(nèi)企業(yè)所得稅中無須確認(rèn)租金收入。因?yàn)榘凑找?guī)定按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)企業(yè)所得稅收入的實(shí)現(xiàn)。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第三條所稱所得，包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得、股息紅利等權(quán)益性投資所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、接受捐贈(zèng)所得和其他所得”第十九條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第(六)項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。”