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租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率如何確定

來源: 會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2021/12/20 1023人查看
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租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率如何確定


租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率確定:

承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃協(xié)議規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃協(xié)議規(guī)定的利率均無法知悉,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸欺利率作為折現(xiàn)率。

其中,租賃內(nèi)含利率,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

租賃期開始日,是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期,表明租賃行為的開始。

擴(kuò)展知識(shí):
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  • 承租人融資租賃租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理是怎樣的

    需要分情況處理,租賃期滿時(shí),承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況: 返還租賃資產(chǎn)。 借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款, 累計(jì)折舊, 貸:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)。

  • 什么是租賃期

    租賃期是指租賃協(xié)議規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。如果承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn),并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán),不論是否再支付租金,續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)。 租賃是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人,以獲取租金的協(xié)議。

  • 經(jīng)營租賃期間租金如何做賬

    經(jīng)營租賃期間,收到對方單位的預(yù)付租金,計(jì)入預(yù)收賬款會(huì)計(jì)科目核算,其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:銀行存款, 貸:預(yù)收賬款, 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)。

  • 租賃期開始日是指哪一天

    租賃開始日,是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。 在租賃開始日,承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營租賃。 是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期,表明租賃行為的開始。

  • 什么是租賃期

    1、租賃期限是承租人合法享有租賃對象使用權(quán)的有效期限。 2、我國2006年頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》(以下簡稱新《準(zhǔn)則》)將“租賃期”定義為“租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間”。

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