商品房出租是否應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅

答： 是的，商品房出租應(yīng)該繳納城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅是年度稅務(wù)管理的重要組成部分，用于補充公共財政收入、促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會建設(shè)，發(fā)揮積極的調(diào)節(jié)作用。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于商品房出租所得計算和納稅的通知》（財稅〔2019〕52號），商品房出租應(yīng)當(dāng)繳納城市房地產(chǎn)稅和營業(yè)稅。城市房地產(chǎn)稅是繳納者在每季度末報送當(dāng)季度實際收取的房租和費用，按本季度收取的房租和費用額按照房產(chǎn)稅稅率，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的稅率計算繳納城市房地產(chǎn)稅。營業(yè)稅是依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的營業(yè)稅稅率，繳納者應(yīng)按本季度實際收取的房租和費用額計算應(yīng)納稅額，并按期繳納營業(yè)稅。

請教一下，出租土地給他人，由租戶自行在出租土地上建設(shè)房產(chǎn)（臨設(shè)設(shè)施）。出租方是否應(yīng)就該房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅？開具土地租賃發(fā)票是否應(yīng)載明土地租金？

答： 出租房不用繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)屬于承租方的，應(yīng)該由承租方繳納房產(chǎn)稅

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)公司對外出租房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個人,房地產(chǎn)企業(yè)作為出租房不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅