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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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個人出租住房怎么計算房產(chǎn)稅
精選回答
根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）和《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規(guī)定，根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，對個人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
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1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起。 答
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進(jìn)入電子稅務(wù)局，輸入單位稅號，密碼登錄電子稅務(wù)局網(wǎng)站，點擊納稅申報表，選擇房產(chǎn)稅申報表，根據(jù)單位自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn)情況，填寫自用房產(chǎn)原值信息（或出租房產(chǎn)的租金金額），進(jìn)項房產(chǎn)稅的申報扣款操作。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。 答
個人買房子是要交房產(chǎn)稅嗎 問
個人購買住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 答
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