土地分批投入建設(shè)如何核算成本

答： 土地分批投入建設(shè)成本核算首先要明確成本的類別，如人工成本、材料成本、機械成本、外包服務(wù)成本等，以及對應(yīng)的投入金額。其次要明確投入的時間，即在什么時間投入什么金額；再次是要考慮項目投資的期限，以及投資額度；最后，需要考慮建設(shè)投入的質(zhì)量保證，以確保項目成本的合理性。 拓展知識：在建設(shè)過程中，需要根據(jù)實際情況對投資成本進行靈活調(diào)整。一方面，要按照合同規(guī)定的成本進行投資；另一方面，要根據(jù)市場價格變化，不斷地進行成本的核算，以確保最終的成本支出合理有效。

老師，房地產(chǎn)企業(yè)賬套里，開發(fā)成本的輔助核算怎么設(shè)置？分期建設(shè)的。土地成本和前期都是整個地塊兒的，建安及和開間目前都是一期的。這怎么建輔助核算？

答： 你好；? 你可以選擇項目核算的；?? 一、開發(fā)成本(企業(yè)進行商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)生的各項購建成本) 1、開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱(是指按《規(guī)劃工程許可證》批準(zhǔn)的開發(fā)項目) (1)開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱-土地征用及拆遷費 (下設(shè)明細(xì)：土地價款、拆遷補償費、土地契稅、交易費用、市政配套設(shè)施費等) (2)開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱-前期工程費 (下設(shè)明細(xì)：可行性研究費、勘察測繪費、三通一平費(含甲供材)、規(guī)劃設(shè)計費、規(guī)劃管理費、交通環(huán)境方案費等) (3)開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱-建安工程費 (下設(shè)明細(xì)：地基工程費、建筑工程費(含甲供材)、安裝工程費(含甲供材)、公共裝飾工程費(含甲供材)、精裝修工程費(含甲供材)、工程監(jiān)理費等) (4)開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱-基礎(chǔ)設(shè)施費 (下設(shè)明細(xì)：供電工程支出、供水工程支出、排污工程支出、開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、照明工程支出、智能化工程支出、綠化園林環(huán)境支出等) (5)開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱-公共配套費 (下設(shè)明細(xì)：非經(jīng)營性共用費用、單獨物業(yè)用房費用、工程監(jiān)理費等) (6)開發(fā)成本-開發(fā)項目名稱-開發(fā)間接費 (下設(shè)明細(xì)：應(yīng)分配開發(fā)間接費、工資薪金、職工福利費、辦公費用、勞動保護費、借款費用等) 二、開發(fā)間接費用(項目部直接為開發(fā)產(chǎn)品發(fā)生的各項間接費用) (1)開發(fā)間接費費-工資薪金 (2)開發(fā)間接費費-職工福利費 (3)開發(fā)間接費費-辦公費用 (4)開發(fā)間接費費-折舊攤銷費 (5)開發(fā)間接費費-勞動保護費 (6)開發(fā)間接費費-房租物業(yè)管理費 (7)開發(fā)間接費費-工程管理費 (8)開發(fā)間接費費-項目營銷設(shè)施建造費 (9)開發(fā)間接費費-借款費用(符合資本化)

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司房屋固定資產(chǎn)拆了重建怎么做賬？分錄怎么寫？新建的房屋的土地成本怎么核算？

答： 你好！將原固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，新建的計入在建工程，完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)