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什么叫出典

來源: 會計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2020/11/20 15461人查看
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什么叫出典

所謂產(chǎn)權(quán)出典,是指產(chǎn)權(quán)所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權(quán),在一定期限內(nèi)典當(dāng)給他人使用,而取得資金的一種融資業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)大多發(fā)生于出典人急需用款,但又想保留產(chǎn)權(quán)回贖權(quán)的情況。承典人向出典人交付一定的典價(jià)之后,在質(zhì)典期內(nèi)即獲抵押物品的支配權(quán),并可轉(zhuǎn)典。產(chǎn)權(quán)的典價(jià)一般要低于賣價(jià)。 出典人在規(guī)定期間內(nèi)須歸還典價(jià)的本金和利息,方可贖回出典房屋等的產(chǎn)權(quán)。由于在房 屋出典期間,產(chǎn)權(quán)所有人已無權(quán)支配房屋,因此,稅法規(guī)定由對房屋具有支配權(quán)的承典人為房產(chǎn)稅納稅人。

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