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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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企業(yè)將租來房子轉租出去要交哪些稅
精選回答
企業(yè)將租來房子轉租出去要交增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、企業(yè)所得稅。
《房產稅暫行條例》第三條規(guī)定：房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。這里所指房屋的租金收入應當是房屋產權所有人出租房屋使用權取得的所有收入，而不是最終的承租人支付的所有承租費用(房產的真實租金)。從轉租的過程分析，一般真正的承租人只有一個，即最終的承租人，他支付的租金在產權所有人(出租人)、轉租人之間分配，在加價轉租的情況下，加價部分收益歸轉租。
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