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公示生效和公示對抗是什么

來源: 會計學堂實務(wù) 2020/10/23 9764人查看
精選回答

公示生效和公示對抗是什么

公示生效是指買賣合同雙方約定合同需經(jīng)工商局備案后登記生效 。

1、不動產(chǎn)所有權(quán):須經(jīng)依法登記,才能發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力;

2、權(quán)利質(zhì)押:辦理出質(zhì)登記時設(shè)立(特例:票據(jù)、債券等有價證券,有憑證交付設(shè)立,無憑證登記設(shè)立);

3、(一般)動產(chǎn)所有權(quán):動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外;

4、動產(chǎn)質(zhì)權(quán):質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

公示對抗是指需要經(jīng)過公示才對第三人產(chǎn)生對抗效力,但不影響雙方的效力如:房屋買賣中房產(chǎn)管理所登記、 車輛專賣中管理所登記,這種登記只是對抗第三人,假設(shè)雙方?jīng)]有登記,也不影響雙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移及合同效力。

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