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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何開票

來源： 會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2020/10/10 2985人查看
精選回答

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何開票


轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何開票：

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）第三條第二款規(guī)定，納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。

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    使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)--租賃(修訂版)》的產(chǎn)物。新準(zhǔn)則下，無論是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃，對(duì)于承租人而言都不再進(jìn)行區(qū)分，都要通過統(tǒng)一設(shè)置的""使用權(quán)資產(chǎn)""科目進(jìn)行處理，在承租人編制的資產(chǎn)負(fù)債表中，使用權(quán)資產(chǎn)需要單獨(dú)列示。 答

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    使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。租入資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)支出，借方計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等科目核算，同時(shí)會(huì)導(dǎo)致貨幣資金減少，資產(chǎn)減少計(jì)入貸方核算。 租入資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)支出賬務(wù)處理是， 借：管理費(fèi)用， 制造費(fèi)用等科目， 貸：銀行存款等科目。 答

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