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什么情況免征契稅

來源: 會(huì)計(jì)學(xué)堂稅務(wù) 2020/01/07 6113人查看
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什么情況免征契稅


契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

免征契稅是一種稅收優(yōu)惠,一般來說購房的時(shí)候需要繳納契稅,但是有些情況會(huì)給予優(yōu)惠,免交契稅,具體情形如下:

1、因拆遷重新購置住房的居民,成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。

2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定一次購買公有住房的,免征契稅。

3、對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅。

4、夫妻共有房屋屬共有財(cái)產(chǎn),對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人,不征收契稅。

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