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房產(chǎn)稅計(jì)算公式是什么

來(lái)源： 會(huì)計(jì)學(xué)堂建筑 2020/08/18 1744人查看
精選回答

房產(chǎn)稅計(jì)算公式是什么


房產(chǎn)稅的計(jì)算方式有兩種，一種是按房產(chǎn)原值扣除一定比例后按適用的稅率來(lái)計(jì)算繳納，年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2%，另外一種是按租金金額來(lái)進(jìn)行繳納，其計(jì)算公式為，年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。如果是按季度繳納的，則用年度金額除以季度數(shù)就可以了。

推薦問(wèn)題

  • 房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征如何算 問(wèn)

    房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征；按照房產(chǎn)租金收人計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。 答

  • 房產(chǎn)稅什么時(shí)候交 問(wèn)

    1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。 答

  • 房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征的區(qū)別 問(wèn)

    房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征的區(qū)別主要有兩點(diǎn)，一是適用的比例不同，從價(jià)計(jì)征的是按房產(chǎn)原值扣除一定的比例，然后按比例計(jì)算，而從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是按租金繳納。二是兩者的稅金的計(jì)算比例不同，從價(jià)計(jì)征的比例為1。2%，而從租計(jì)征的比例為12%。 答

  • 怎么在電子稅務(wù)局上申報(bào)房產(chǎn)稅 問(wèn)

    進(jìn)入電子稅務(wù)局，輸入單位稅號(hào)，密碼登錄電子稅務(wù)局網(wǎng)站，點(diǎn)擊納稅申報(bào)表，選擇房產(chǎn)稅申報(bào)表，根據(jù)單位自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn)情況，填寫(xiě)自用房產(chǎn)原值信息（或出租房產(chǎn)的租金金額），進(jìn)項(xiàng)房產(chǎn)稅的申報(bào)扣款操作。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。 答

  • 個(gè)人買(mǎi)房子是要交房產(chǎn)稅嗎 問(wèn)

    個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 答

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