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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額怎么算
精選回答
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。銷售額的計(jì)算公式如下：
銷售額＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（ 1+9%)，
銷項(xiàng)稅額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+9%)×稅率。
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什么是進(jìn)項(xiàng)稅和銷項(xiàng)稅 問
進(jìn)項(xiàng)稅指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅。 銷項(xiàng)稅指納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和適用稅率計(jì)算并向購(gòu)買方收取的增值稅。 答
待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額是什么意思 問
待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額就是會(huì)計(jì)上確認(rèn)收入的時(shí)點(diǎn)早于增值稅稅法上確認(rèn)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)的，應(yīng)將相關(guān)銷項(xiàng)稅額計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)—待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額，待實(shí)際發(fā)生納稅義務(wù)的時(shí)候再轉(zhuǎn)入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）科目核算。 答
銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式 問
銷項(xiàng)稅額是指增值稅納稅人銷售貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，按照銷售額和適用稅率計(jì)算并向購(gòu)買方收取的增值稅稅額。比如一臺(tái)手機(jī)售價(jià)3000元不含稅，稅率13%，則銷項(xiàng)稅額為3000*13%=390元。 答
進(jìn)項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額的區(qū)別 問
進(jìn)項(xiàng)稅額和銷項(xiàng)稅額的區(qū)別主要在于納稅的主體，進(jìn)項(xiàng)稅額是由別的公司開具給本公司的，是本公司支出的部分，對(duì)方的銷項(xiàng)稅額就是本公司的進(jìn)項(xiàng)稅額，而本公司的銷項(xiàng)稅額是本公司開具給其他公司的，是本公司的收入部分對(duì)應(yīng)的稅額， 答
銷項(xiàng)稅額如何抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 問
一般納稅人單位的增值稅應(yīng)納稅額=銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額。通過進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的認(rèn)證來抵扣增值稅的銷項(xiàng)稅額。 如果是銷項(xiàng)稅額大于進(jìn)項(xiàng)稅額，結(jié)轉(zhuǎn)的賬務(wù)處理是， 借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）， 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）。 答
相似問題房地產(chǎn)土增稅，土地銷項(xiàng)稅額抵減這個(gè)怎么計(jì)算的呢
答： 您好，（含 稅收入-地價(jià)款）*稅率 /（1%2B稅率）
房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房產(chǎn)時(shí)，計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額 與計(jì)算土地增值稅銷項(xiàng)稅額的區(qū)別在哪里？扣除項(xiàng)目
答： 土地增值稅沒有銷項(xiàng)稅額哦，土地增值稅的計(jì)算方式和增值稅并不一樣，土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 2、開發(fā)土地的成本、費(fèi)用； 3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格； 4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 5、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
請(qǐng)問一個(gè)問題 我們公司是木材加工廠 從農(nóng)民手中收購(gòu)原木 加工 銷售 銷售稅率是13% 請(qǐng)問我們進(jìn)項(xiàng)稅怎么抵扣呢？
答： 這樣的話，是屬于抵扣10個(gè)點(diǎn)的，你好
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