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知識產(chǎn)權(quán)認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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房地產(chǎn)預(yù)收賬款怎么賬務(wù)處理
精選回答
房地產(chǎn)預(yù)收賬款賬務(wù)處理，
營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款，不構(gòu)成增值稅納稅義務(wù)時間，但是需要在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅。如果對預(yù)收款開具了發(fā)票，則構(gòu)成了納稅義務(wù)發(fā)生時間，在機構(gòu)所在地申報繳納增值稅。
1、收到預(yù)收款，
借：銀行存款，
貸：預(yù)收賬款，
2、在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，
借：應(yīng)繳稅費—預(yù)繳增值稅，
貸：銀行存款。
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預(yù)收賬款屬于什么科目 問
預(yù)收賬款是指企業(yè)在銷貨或提供勞務(wù)之前，按照合同規(guī)定預(yù)先向購貨單位或接受勞務(wù)供應(yīng)的單位收取的款項。預(yù)收賬款屬于負債類科目，借方表示應(yīng)收的貨款和退回多收的貨款，代表預(yù)收賬款減少的金額，貸方表示增加的預(yù)收賬款的金額。 答
什么是預(yù)收賬款 問
預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。預(yù)收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購貨方預(yù)先支付一部分(或全部) 貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務(wù)來償付。 答
預(yù)收賬款為什么是負債 問
預(yù)收賬款是指企業(yè)在銷貨或提供勞務(wù)之前，按照合同規(guī)定預(yù)先向購貨單位或接受勞務(wù)供應(yīng)的單位收取的款項。預(yù)收賬款屬于負債類科目，是因為該項業(yè)務(wù)尚未實質(zhì)性發(fā)生或者交付，具有約定性質(zhì)，當(dāng)約定的事項解除時，是可能需要歸還給對方的。所以相當(dāng)于企業(yè)借入的一項負債。 答
預(yù)收賬款在什么時候能確認收入 問
預(yù)收賬款在發(fā)出貨物或提供相關(guān)服務(wù)的時候可以確認收入。 預(yù)收款項的時候賬務(wù)處理是， 借：銀行存款， 貸：預(yù)收賬款—某某單位。 實現(xiàn)收入的時候賬務(wù)處理是， 借：預(yù)收賬款—某某單位， 貸：主營業(yè)務(wù)收入， 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）。 答
預(yù)收賬款屬于哪個科目 問
預(yù)收賬款屬于負債性質(zhì)的科目。 預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。 單位取得預(yù)收貨款的時候，賬務(wù)處理是， 借：銀行存款等科目， 貸：預(yù)收賬款。 發(fā)貨確認收入的時候，賬務(wù)處理是， 借：預(yù)收賬款， 貸：主營業(yè)務(wù)收入， 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）。 答
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